Gaat u een nieuw huis kopen en wilt u weten wat de technische staat is? Wilt u weten welke kosten u in de toekomst kunt verwachten? Of heeft u een nieuwbouwwoning gekocht en wilt u weten of het goed gebouwd is? Allemaal vragen waar een bouwkundig onderzoek antwoord op kan geven.

Tijdens het onderzoek wordt een visuele inspectie van het gebouw uitgevoerd. Van de belangrijke bouwkundige onderdelen wordt bepaald in welke conditie deze verkeren en vastgelegd in het rapport. Na de inspectie ontvangt u het rapport van de bevindingen inclusief kostenindicatie van achterstallig onderhoud en onderhoud op korte termijn. Het rapport wordt binnen 1 werkdag, na de afspraak, zowel per post als per mail naar u verzonden. Onze bouwkundige rapporten worden opgesteld volgens de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Tijdens de inspectie worden de volgende onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk) visueel geïnspecteerd:

• Fundering;
• Kruipruimte en/of kelder;
• Riolering;
• Balken, vloerdelen en/of constructie;
• Buitengevels;
• Kozijnen, ramen en deuren;
• Dak en constructie;
• Dakbedekking, pannen, bitumen;
• Goten en hemelwaterafvoer;
• Schoorstenen;
• Overstekken en/op boeiboorden;
• Vloeren, plafonds en wanden per verdieping;
• Elektra (aardlek, bedrading);
• Water (aanwezigheid loden leidingen);
• Gas;
• CV, combiketel en/of gasgeiser;
• Brandveiligheid.

Soorten keuringen en inspecties

Bouwkundige keuring (aankoop- en verkoopkeuring)

Een bouwkundige keuring maakt inzichtelijk wat de huidige staat is van een woning of bedrijfspand. Tijdens de inspectie wordt bepaald in welke conditie de bouwkundige onderdelen zich bevinden en, indien nodig, wat de kosten zijn om te herstellen. Het versterkt uw onderhandelingspositie en geeft zekerheid.

Meeloopkeuring

De meeloopkeuring is in principe hetzelfde als de bouwkundige keuring alleen wordt er geen rapport opgemaakt. U krijgt uiteraard dezelfde adviezen en informatie over de woning. Wilt u later toch een rapport hebben om alles nog eens door te lezen, dan betaalt u alleen het verschil met de reguliere bouwkeuring.

Opleverkeuring

De oplevering is de laatste stap voor het bewonen van uw droomhuis. Tijdens de keuring inspecteert de bouwkundige (samen met de aannemer) of de kwaliteit en afwerking voldoet aan de gestelde eisen en normen. Het is belangrijk om de zaken die niet goed zijn tijdens de oplevering goed vast te leggen. Zo is achteraf altijd gemakkelijk te controleren of de gebreken zijn afgehandeld.

Het is ook mogelijk om een vooroplevering uit te voeren. Hierdoor heeft u in een eerder stadium al de kans om gebreken aan te kaarten bij de aannemer.

Heeft u interesse of wilt u direct bestellen? Neem dan vrijblijvend contact op.

Prijzen zijn exclusief BTW  en eventuele reiskosten.

Zie de volgende pdf link voor een voorbeeld rapport:

Voorbeeldrapport EN Vastgoed vision Bouwkundige keuring

Inlichtingenformulier 

Voorwaarden Bouwtechnische keuring 2016